Con el aumento de las mareas, las tormentas, y los problemas de mantenimiento de los propietarios, Florida ha visto un incremento del 46% en reclamos por inundación en los últimos cinco años. Únicamente con una o dos pulgadas de agua, la inundación puede ser catastrófica, y puede costar decenas de miles de dólares. El clima no es la única causa de daño a la propiedad. Las bombas de sumidero que fallan y las fugas en tuberías también pueden causar daños adicionales en viviendas de Florida.
Si su propiedad ha sufrido algún daño, un abogado de Miami especializado en daños por agua puede ayudarle. Con la experiencia de comprender los problemas y negociar en su representación con compañías de seguros, un abogado especializado en daños por inundación puede ayudar a asegurarle la mayor compensación posible después de una inundación o daños por agua.
Con tanta costal, Florida es propensa a varios tipos de daños por agua, tanto por el clima como por las inundaciones. Además, los habitantes de Florida se encuentran con los mismos problemas en sus hogares, típicos de inundaciones, que experimentan la mayoría de propietarios. Algunas de las causas más comunes de inundaciones son:
Huracanes Tejados defectuosos Tuberías de hierro fundido Tormentas fuertes Lluvia intensa Inundaciones costeras Mareas tormentosas Repuestos de tuberías de alcantarillado Tejados dañados o con goteras Bombas de sumidero rotas Cañerías rotas Cañerías con fugas Electrodomésticos con fugas o dañadosNo todas las inundaciones las produce la naturaleza. Cualquier casa es propensa a sufrir daños por agua por cosas como tuberías dañadas, bombas de sumidero que funcionan mal, daños en el tejado, tuberías de hierro fundido, y repuestos de tuberías de drenaje. Cuando se producen inundaciones o daños por agua, las reparaciones pueden ser caras.
La primera vía para percibir una compensación es presentar un reclamo a su póliza de seguro de hogar. Por desgracia, a menudo estos reclamos no se aceptan o no se pagan. O si el daño se produjo por una inundación costera, rechazan el reclamo a menos que se haya contratado una póliza contra inundaciones aparte.
Schlacter Law sabe lo que se necesita para percibir la mayor compensación. Las reparaciones pueden ser caras, y los gastos pueden acumularse. Cuando se aborda una limpieza tras una inundación, nuestros abogados especializados en daños por agua pueden ayudarle a conseguir los fondos necesarios para limpiar adecuadamente el siniestro.
Algunos de los efectos de los daños causados por el agua pueden generar graves riesgos para la salud, así como aumentar la posibilidad de que se produzcan graves daños a la propiedad. Algunos ejemplos son:
Aparición de moho y hongos Reducción de la calidad del aire Alfombras y pisos dañados Daños en las paredes y en el cartón yeso Daños en los cimientos de la propiedad Daños en los muebles y electrodomésticos Aumento de la probabilidad de que haya termitasEl moho y los hongos son un problema serio y pueden causar graves problemas respiratorios, como la inflamación y la congestión de los orificios nasales. Además, el moho y los hongos pueden desencadenar reacciones alérgicas y provocar ataques de asma. Una vez que aparece el moho, las esporas pueden viajar por el aire, reduciendo la calidad general del aire y necesitando ventiladores y deshumidificadores para contener y reducir su propagación.
Cuando se daña el suelo, la alfombra y la madera noble, por lo general es necesario quitarlos. Cuando el agua sube por una pared, hay que reemplazar el cartón yeso. También es posible que haya que reemplazar los muebles y los electrodomésticos. Este tipo de reparación es necesaria después de una inundación, pero es cara.
El agua también puede degradar en gran medida los cimientos de una propiedad. Cuando el agua fluye hacia la propiedad puede llevarse parte de los cimientos, dejando la estructura restante vulnerable. Si este daño no se arregla, podría causar que la estructura se derrumbe.
Tras una inundación es importante llevar a cabo las reparaciones necesarias lo antes posible. Si no se repara cualquier problema, éste puede empeorar. Si no está seguro de cómo proceder, contacte a un abogado lo antes posible. Un abogado puede analizar su situación y recomendarle un procedimiento que le permita conseguir los fondos necesarios para las reparaciones lo antes posible. Únicamente un abogado de Miami especializado en daños por agua debería revisar su póliza para determinar un procedimiento. Un abogado está capacitado para litigar un contrato de seguro y tiene la capacidad de luchar por el injusto rechazo, retraso o pago insuficiente ante un tribunal.
Como Florida es más propensa a sufrir inundaciones que otros estados, las compañías hipotecarias pedirán, normalmente, una cobertura adicional por las inundaciones costeras.
Si bien Florida no exige contratar un seguro contra inundaciones, los Estatutos de Florida, artículo 627.715 (Florida Statutes, §627.715), permiten que “un asegurador autorizado emita una póliza de seguro, un contrato, o un endoso que proporcione cobertura residencial de líneas personales para el peligro de inundación o cobertura excesiva para el peligro de inundación en cualquier estructura o el contenido de propiedad personal contenida en ella.”
Además de conseguir cobertura contra inundaciones mediante una compañía de seguros privada, existen programas financiados por el gobierno federal que ayudan a los propietarios a adquirir un seguro contra inundaciones en los casos que sea difícil conseguirlo mediante una compañía privada.
Según la División de servicios al consumidor [1] (DCS por sus siglas en inglés), el seguro contra inundaciones está disponible en el Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (NFIP por sus siglas en inglés), que forma parte de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA por sus siglas en inglés). Estos programas ofrecen cobertura contra inundaciones, pero sólo en ciertas circunstancias. Los términos generalmente proporcionan cobertura de seguro cuando hay “un exceso de agua en un terreno que normalmente está seco.”
Según la División de servicios al consumidor, la destrucción por inundación proviene de:
El desbordamiento de aguas interiores o de las mareas La acumulación o escurrimiento inusual y rápido de aguas superficiales de cualquier fuente Deslizamientos de lodo que se producen directamente por la inundación y que se asemejan a un río de lodo líquido y fluido en la superficie de zonas normalmente secas El colapso o hundimiento del terreno a lo largo de la orilla de un lago u otra masa de agua como consecuencia de la erosión o el socavamiento causado por olas o corrientes de agua que exceden los niveles cíclicos que dan lugar a la inundaciónEstas preguntas sobre lo que cubre o no el seguro contra inundaciones pueden ser complicadas. No obstante, un abogado con experiencia en este tipo de asuntos puede ayudar. Un abogado de Miami especializado en daños por agua conoce los aspectos a tener en cuenta, y qué hechos pueden ser relevantes al tratar con las compañías de seguros.
Presentar un reclamo por reparaciones o inundaciones en su hogar puede ser difícil. Las compañías de seguros normalmente anteponen sus propios intereses, a menudo rechazando los reclamos, incluso cuando hay una póliza que cubre al propietario las reparaciones.
Aunque puede presentar un reclamo al seguro por su cuenta, un abogado con experiencia le puede ayudar. Comprender el proceso de los reclamos de seguros es una ventaja con la que cuenta un abogado especializado en daños por agua, pero que no tiene un propietario inexperto. Saber qué preguntas hacer y comprender los gastos a largo plazo puede suponer la diferencia entre un acuerdo que proporciona suficiente dinero para las reparaciones y uno que no lo hace. Contacte hoy mismo a un abogado de Miami especializado en daños por agua para una evaluación.
References
https://www.myfloridacfo.com/division/consumers/understandingCoverage/FloodInsOverview.htm ↩
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