Abogado de Daños a la Propiedad en Pembroke Pines

Ser propietario de una casa es parte del sueño americano, y cada vez más familias consiguen vivir este sueño al adquirir una casa para llamarla suya. Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos (a modo de identificación United States Census Bureau), el promedio actual de propietarios de casas en el Sur es de más del 65%, con una tasa de  propietarios de viviendas del 78% para adultos mayores de 65 años.

Con su clima soleado y templado, Florida atrae cada año a un gran número de jubilados, muchos de los cuales se establecen como propietarios de viviendas. Desafortunadamente, la propiedad de una casa puede venir con complicaciones imprevistas. Desde huracanes hasta bombas de sumidero que fallan, pasando por inundaciones y un sinnúmero de otros problemas, el potencial de daños a la propiedad es tan frecuente como siempre.

Si su propiedad sufre daños, contacte a un abogado especializado en daños a la propiedad de Pembroke Pines. Un abogado especializado en daños a la propiedad personal de Pembroke Pines entiende las complejidades que implica ser propietario de una casa en Florida y sabe cómo asegurar que su casa sea segura para su familia después de cualquier daño. Llame hoy mismo.

Los costos de protección de daños están en aumento, con las primas de seguros aumentando más del 3,6% últimamente. Según el Instituto de Información de Seguros ^[1] (I.I.I. por sus siglas en inglés), los propietarios de viviendas de Florida tienen las primas más altas del país en cuanto a la protección de la propiedad. Con una prima promedio nacional de casi $1,200, los habitantes de Florida pagan casi el doble de esa cantidad, con un costo promedio de más de $2,000 en protección anual.

No es sorprendente que los daños a la propiedad representen más del 98% de todos los reclamos al seguro por parte de los propietarios. En términos de cantidades en dólares, los reclamos por daños a la propiedad representaron los cinco primeros de los ocho reclamos más frecuentes, siendo los más caros por daños a la propiedad los siguientes:

1. Incendio y relámpagos
2. Lesiones corporales
3. Agua y congelación
4. Viento y granizo
5. El resto de daños a la propiedad

En cuanto a la frecuencia, el viento y el granizo se clasificaron como la causa más frecuente de daños a la propiedad, mientras que el agua y la congelación ocuparon un segundo lugar, causando un promedio de más de 12.000 dólares en pérdidas para cada propietario asegurado.

Florida cuenta con condiciones climáticas únicas como los huracanes, y los daños a la propiedad causados por estas poderosas tormentas son inmensos. Según el Instituto de  Información de Seguros ^[2], Florida representó el 13% de todas las pérdidas catastróficas en los Estados Unidos desde 1987 hasta 2016, lo que le costó al sector de los seguros más de 70 mil millones de dólares en pérdidas.

Aunque generalmente no hay pólizas específicas redactadas para los daños causados por huracanes, una póliza de seguro de vivienda normalmente cubrirá cualquier daño por viento causado durante una tormenta intensa. El artículo 627.0629(6) de Los Estatutos de Florida, (a efectos de identificación: Florida Statutes, § 627.0629(6)), prohíbe al proveedor de seguros “redactar [una] póliza de seguro de propiedad residencial sin proporcionar cobertura contra vendavales o huracanes.”

Esta ley se redactó para “ayudar a los consumidores al proporcionarles [una] mayor seguridad en cuanto a que las primas de los huracanes son legítimas y al proporcionarles una información más completa sobre los componentes de las primas de los seguros de propiedad”. Sin embargo, las inundaciones pueden no estar cubiertas por una póliza de seguro y normalmente se adquieren por separado.

Además de contratar seguros privados contra inundaciones, la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA por sus siglas en inglés), creó el Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones con el objetivo de “reducir el impacto de las inundaciones en las estructuras privadas y públicas… proporcionando seguros asequibles a los propietarios, arrendatarios y empresas y alentando a las comunidades a adoptar y hacer cumplir los reglamentos de gestión de las llanuras inundables”. El objetivo de este programa es “reducir el impacto socioeconómico de los desastres promoviendo la contratación y permanencia de seguros de riesgo general, pero también, específicamente de seguros contra inundaciones.”

Muchas veces, el costo del seguro de una casa en una zona inundable es desorbitado y demasiado prohibitivo económicamente. Por esta razón, la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias pone a disposición su programa de seguro contra inundaciones a todos los propietarios, aunque vivan en zonas propensas a inundaciones. Sin embargo, toma 30 días después de iniciar una póliza para que ésta entre en vigor. Si usted contrata una póliza para anticiparse a una tormenta que se avecina, puede ser demasiado tarde.

Cuando se trata de asuntos de daños a la propiedad, tratar con las compañías de seguros puede ser complicado. Rellenar el papeleo adecuado puede llevar mucho tiempo, y si se comete un error, podría afectar a la cantidad de la compensación que recibiría. En una situación así es cuando un abogado especializado en daños a la propiedad puede ayudar.

En Schlacter Law comprendemos los reclamos de seguros a la perfección. Desde reclamos por inundaciones y huracanes hasta incendios y daños por viento, nuestros abogados tienen la experiencia para anticipar las necesidades de nuestros clientes. Llame a nuestros abogados hoy mismo para realizar una consulta y así poder ayudarle a obtener la mayor compensación posible.